В этом году у нас появилась возможность участвовать в подобном проекте. На севере Лондона в муниципалитете Islington есть существующее здание: всего 13 новых квартир и коммерческие помещения на первых этажах. Мы планируем получить разрешение на пристройку еще двух этажей. На картинке можно увидеть, как это будет выглядеть.
Собрали сильную команду. С нами работает талантливый и опытный архитектор. Ему помогает одна из самых сильных в Лондоне компаний, специализирующихся на получении разрешений на строительство. Проект займет 2,5 года. Одновременно мы изучаем дополнительные возможности для девелопмента этого и соседних зданий.
В этом проекте мы нацелены на доходность 20-25% годовых с учетом финансирования. Не очень и расстроимся, если в консервативном варианте удастся заработать только 10-15% годовых после уплаты всех налогов. Пара таких проектов и можно удвоить свой капитал )
На фоне общей нестабильности, природных катаклизмов и грядущих выборов в России – самое время вкладывать в Лондон. Несмотря на Brexit, он остается одним из самых привлекательных городов мира для бизнеса и инвестиций, а низкий курс £ фунта стерлинга этому только способствует.
Сейчас хороший момент и есть отличные варианты. Возьмите пару дней, приезжайте в Лондон, все изучите и убедитесь сами, что это работает.