«Три шага»
Это сделка останется в памяти, как одна из наиболее сложных в нашей практике. Агент, который изначально предоставил информацию о шале, как оказалось, не имел договора с владелицей. Если в Швейцарии иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость жилой площадью до 200 кв.м. и участком 1000 кв.м., то в этом шале площадь была 300 кв.м. и почти 1800 кв.м. земельный участок. Мы несколько раз перемеряли весь дом с разными архитекторами. Чертили планы в какой комнате сколько будут спать детей, чтобы составить убедительную презентацию для местных властей. Владелица дома несколько раз отказывалась продавать дом. Торги шли с переменным успехом несколько месяцев. За две недели до вынесения окончательного решения, нашим партнерам кантон Во отказал в разрешении на покупку квартиры площадью 210 кв.м. Шесть месяцев ожидания, нервов, работы стольких людей и практически нулевые шансы на успех…
У владельца одного из самых красивых шале в кантоне Во не так давно появился новый владелец. Когда мы поднимали бокалы за его новоселье, он отметил, что никогда даже не думал, что покупка недвижимости в Швейцарии может быть настолько простой. Все три шага… Приехал, убедился и подтвердил свое намерение. Приехал во второй раз и подписал договор купли-продажи, перевел аванс. Получил подтверждение о разрешении властей на покупку дома, оплатил оставшуюся сумму и приехал жить в новый дом.
Когда мы заговорили о специфике нашего бизнеса, он посоветовал рассказать нашим клиентам о том, как просто с нашей помощью можно приобрести дом своей мечты в Швейцарии. Всего три простых шага.
